老旧小区危旧住宅监测，房屋建筑结构监测系统

城镇老旧小区改造是城市更新行动的关键部分。辽宁省紧跟城市发展步伐并改变建设思路，以老旧小区改造为突破口实施重大民生工程，综合推进老旧小区、街区、厂区连片更新改造。

我国危旧住宅的数量呈现出日益加剧的年度增长态势，这些日渐老旧、结构隐患丛生的住宅不仅危及居民的生命财产安全，还对社会整体的和谐稳定构成严重威胁。由于房屋内部结构的细微变化仅凭肉眼难以捕捉，因此需要借助科学手段，对这些危旧住宅进行更加精准的监测与评估。

一、老旧小区危旧住宅监测方式

建筑结构往往会因自身的老化、环境的腐蚀以及人为因素等多重因素的作用，而导致建筑主体遭受不同程度的损伤。随着时间的推移，这些老旧小区的建筑结构逐渐暴露出各种问题和隐患。由于建筑材料的自然老化如混凝土的开裂、钢筋的锈蚀等，导致建筑结构的承载能力逐渐下降，导致城市生命线出现不稳定的现象。

针对房屋建筑结构进行严密监测，WITBEE®万宾科技®房屋建筑结构监测系统的研发与应用为老旧小区中危旧住宅的安全监测工作注入了新的活力。系统具备实时监测房屋结构健康状态的能力，不仅能够及时发现潜在的安全隐患，更能提供预警和报警服务，确保在房屋结构异常的时候管理者能够迅速采取应对措施。这一系统的应用不仅增强了老旧小区危旧住宅的安全保障能力，也为居民营造了更加安全、舒适的居住环境。

二、监测系统的构成及其核心功能

房屋建筑结构监测系统是一个综合性强、技术先进的系统，主要由传感器、数据传输、数据分析与处理中心以及预警与报警等核心部分组成。

首先，传感器是系统的“眼睛”和“耳朵”，它们遍布房屋结构的各个关键部位，负责实时采集并反馈包括位移、应力、振动等在内的各项重要参数数据。这些传感器能够精确捕捉房屋结构的动态变化，为后续的数据分析和处理提供原始素材。

其次，数据传输模块承担着数据传输的重要职责。它利用高效的通信和传输技术，将传感器采集到的实时数据快速、准确地传输至数据分析与处理中心。这一过程中数据传输模块确保了数据的实时性和可靠性，为后续的监测工作提供了有力保障。

数据分析与处理中心则是整个监测系统的“大脑”。它运用先进的算法和模型对接收到的数据进行深入处理和分析，从而识别出房屋内外部结构可能存在的安全隐患和潜在风险。这一过程中数据分析与处理中心不仅能够对房屋结构的健康状况进行全面评估，还能预测未来可能的发展趋势为管理者提供科学的决策依据。

最后，预警与报警则是系统的重要输出环节。它根据数据分析与处理中心的结果，及时发出预警或报警信息，提醒管理者对出现异常情况的房屋建筑进行及时维修和加固。这一环节的存在使得监测人员能够及时发现问题、解决问题，从而确保房屋建筑结构的安全稳定。

相较于传统的定期巡检方式，房屋建筑结构监测系统展现出了更大的优势。系统能够实现不间断的实时监测，通过捕捉建筑结构的微小变化，更为精确地评估房屋的整体健康状态。这不仅能够为管理者提供有力的科学依据，有助于他们及时发现潜在的安全隐患，更能为未来的维修和加固工作提供详尽而科学的数据支持。