长沙自建房倒塌事故调查报告公布,如何防范自建房坍塌问题

2022年4月29日12时24分，湖南省长沙市发生一起特别重大居民自建房倒塌事故，造成54人死亡、9人受伤，直接经济损失9077.86万元。这起事故也再次敲响了自建房安全问题的警钟，面对触目惊心的倒塌事故，让人不禁想问：自建房安全问题如何保障?如何防范自建房坍塌问题?

长沙自建房倒塌事故调查报告

事故调查组通过对事故现场进行勘查、取样、实测，并委托第三方权威检测机构进行检测试验、倒塌模拟计算分析，认定了事故的原因。主要有以下四个方面的原因：

一、是违法违规建设的原五层房屋质量先天不足。2003年，房主在分得的安置重建地上建设了一栋三层房屋。随着邻近学校消费需求增大，2012年7月在未履行任何审批手续的情况下，房主请建筑公司退休工人手绘设计图、雇佣无资质的流动施工队施工，原址拆除三层并重建五层(局部六层)，作为自住和出租经营，所用混凝土和砌筑砂浆抗压强度远低于国家标准，建筑质量差、结构不合理、承载能力低。

二、是违法违规加层扩建至八层后超出极限承载力。 2018年7月，涉事房主再次违法违规加层扩建至八层(局部九层)，加建的三层采用现浇钢筋混凝土框架结构，房屋总荷载比之前增加46%，加剧了“头重脚轻”的状态。

三、是对重大安全隐患未有效处理。 随着时间推移，自建房混凝土柱等构件受压破坏并持续发展，2019年7月、2022年3月房屋相继出现网状裂缝、支顶槽钢变形等重大隐患，房主均未采取有效处理措施，直至事故发生。

四、是未采取紧急避险疏散措施。 事发前2个多小时，在出现明显倒塌征兆的情况下，房主拒不听从劝告，未通知自建房内的餐饮、住宿、私人影院等场所人员紧急避险疏散，是导致人员伤亡多的重要原因。

此外，经深入调查，自建房内装饰装修活动和电梯安装，均对房屋倒塌无影响，还排除了地基、人为破坏、气象、地震、燃气泄漏等导致倒塌的因素。

如何防范自建房坍塌问题?

1、设计和结构规划：确保自建房设计符合当地的建筑规范和标准。考虑房屋的结构稳定性、地基的承载能力等因素，并遵循合适的建筑原理和工程实践。

2、使用优质材料：选择高质量的建筑材料，如强度高、耐久性好的钢筋混凝土等，以确保房屋的结构强度和稳定性。

3、施工质量控制：确保施工过程中符合正确的工艺和施工标准。请有经验的专业建筑工人进行施工，并监督他们的工作，确保质量和安全。

4、地基处理：地基是房屋稳定性的基础。在建造自建房之前，进行地质勘测，确保土壤承载能力足够。如果发现地基问题，要进行相应的加固和处理措施。

5、结构加固：在自建房的设计和施工中，考虑到地震和风灾等自然灾害的影响。使用加固结构，如钢筋混凝土柱、钢梁等，来增强房屋的抗震和抗风能力。

除此之外，政府部门应该加强对存在风险的自建房进行安全监测，通过建设建筑物群的智慧安全多维数据云平台，实现对建筑物群高效的信息化监测、预警和安全保障响应管理体系，最大限度地降低建筑安全运营风险，减少经济损失、避免人员伤亡，切实降低社会负面影响。

建筑结构健康监测

建筑结构健康监测系统，通过智能结构诊断器、环境传感器和视频监控等感知数据，可根据水平位移、沉降、倾斜、振动、加速度等结构监测指标，及风力、温度等外界条件，实现建筑物结构安全预警和健康度的快速评估，有效预知建筑结构变化趋势，让管理者随时随地了解和查看建筑物的运行状况，强化建筑物结构安全监管工作，辅助管理者进行科学决策，减少风险事件发生，保障人民生命财产安全。

建筑结构健康监测是一种对建筑结构完全无损伤的科学监测方法，结构健康监测过程涉及使用周期性采样的传感器(智能结构诊断器)阵列获取结构响应，损伤敏感指标的提取，损伤敏感指标的统计分析以确定当前结构健康状况等过程。

1)快速评估建筑物的健康状况;

2)获取建筑物实际状况的可靠数据;

3)发现早期事故迹象;

4)保护生命和财产安全;

5)全生命周期实时监控;

6)优化保险和维护成本;

7)在重大事件后评估建筑物的安全;

8)为结构增加可靠性;

9)符合建筑标准。

建筑结构健康监测系统可以实时动态监测和诊断危房房屋结构的健康状况，及时发现结构损伤，对可能出现的危险进行监测，评估服役结构的安全性、可靠性、耐久性和适用性具有非常重要的现实意义。